18 Rue Haute, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°24 et du 1.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Haute, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 255 mètres
- - Millau à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 141 mètres
Ventes au 18 Rue Haute
Une vente a été recensée au 18 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Haute, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Haute dans son marché local
Prix du 18 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 18 Rue Haute se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Haute par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Haute se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Haute à Millau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Haute est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
