20 Rue Henri Froment, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Froment, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 a et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Froment, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Piscine à 131 mètres
- - Millau à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Froment
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Froment, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Froment dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Froment par rapport à la voie
Sur Rue Henri Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 20 Rue Henri Froment se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Froment par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Froment se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Millau et 25.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Froment à Millau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Froment est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
