2 Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leopold Constant, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Jean Moulin à 168 mètres
- - Millau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 159 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 162 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leopold Constant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leopold Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leopold Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leopold Constant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leopold Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leopold Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leopold Constant dans son marché local
Prix du 2 Rue Leopold Constant par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Leopold Constant se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leopold Constant par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leopold Constant se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Millau et 37.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Rue Leopold Constant à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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