3 bis Rue Louis Julié, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Julié, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Louis Julié, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 97 mètres
- - Millau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 515 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 185 mètres
Ventes au 3 bis Rue Louis Julié
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Louis Julié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Julié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Louis Julié, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Julié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Julié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Julié dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Julié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Julié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 bis Rue Louis Julié se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Julié par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Louis Julié se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Millau et 25.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Louis Julié à Millau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Louis Julié est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
