8 impasse du peyral, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du peyral, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 impasse du peyral, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagnol.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du peyral
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du peyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du peyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du peyral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du peyral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du peyral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du peyral dans son marché local
Prix du 8 impasse du peyral par rapport à la voie
Sur impasse du peyral, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 8 impasse du peyral se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du peyral par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du peyral se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -43.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
