13 route de camarès, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route de camarès, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 13 route de camarès, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montagnol.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 13 route de camarès
Aucune vente n'a été recensée au 13 route de camarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route de camarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 route de camarès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de camarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de camarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de camarès dans son marché local
Prix du 13 route de camarès par rapport à la voie
Sur route de camarès, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 13 route de camarès se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de camarès par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route de camarès se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -42.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
