41 rue de cénomes bas, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de cénomes bas, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et du 1.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 rue de cénomes bas, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnol.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de cénomes bas
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de cénomes bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de cénomes bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 rue de cénomes bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de cénomes bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de cénomes bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de cénomes bas dans son marché local
Prix du 41 rue de cénomes bas par rapport à la voie
Sur rue de cénomes bas, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 41 rue de cénomes bas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de cénomes bas par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de cénomes bas se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -41.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
