6 rue de la cave, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la cave, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°20 et du 1.95 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 6 rue de la cave, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Montagnol.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 299 mètres
Ventes au 6 rue de la cave
Les 2 ventes au 6 rue de la cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la cave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 rue de la cave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la cave dans son marché local
Prix du 6 rue de la cave par rapport à la voie
Sur rue de la cave, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 6 rue de la cave se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la cave par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la cave se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -42.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
