44 rue de la placette, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la placette, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 et du 3.77 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 rue de la placette, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montagnol.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de la placette
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de la placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la placette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la placette dans son marché local
Prix du 44 rue de la placette par rapport à la voie
Sur rue de la placette, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 44 rue de la placette se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la placette par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la placette se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -43.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
