85 rue de la vigne, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue de la vigne, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°101 et du 1.03 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 85 rue de la vigne, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montagnol.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 105 mètres
Ventes au 85 rue de la vigne
Une vente a été recensée au 85 rue de la vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 rue de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 rue de la vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 rue de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 rue de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue de la vigne dans son marché local
Prix du 85 rue de la vigne par rapport à la voie
Sur rue de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 85 rue de la vigne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue de la vigne par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue de la vigne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -43.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
