Prix immobilier à Montbazens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montbazens (12220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montbazens à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montbazens
Le prix moyen des appartements Montbazens est 21.88 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Montbazens est 20.71 % au-dessus de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazens baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montbazens
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montbazens
Population et parc immobilier
Montbazens compte 1444 habitants en 2022, avec 75 % de propriétaires et 29.8 % de locataires. Elle totalise environ 879 logements, dont 675 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.33 %) contre 19.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.75 %), de deux pièces (9.85 %) , de trois pièces (14.24 %), de quatre pièces (27.53 %) et de cinq pièces et plus à (47.62 %). Près de 66.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.29 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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