35 Cour du Noisetier, 12550 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cour du Noisetier, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Cour du Noisetier, 12550 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montclar à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Cour du Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cour du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cour du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cour du Noisetier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cour du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cour du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cour du Noisetier dans son marché local
Prix du 35 Cour du Noisetier par rapport à la voie
Sur Cour du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 35 Cour du Noisetier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cour du Noisetier par rapport à Montclar et à Aveyron
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cour du Noisetier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montclar et -22.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 28.05 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 644 €/m² au premier semestre 2025.
