7 Impasse des Cerisiers, 12550 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Impasse des Cerisiers, 12550 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 7 Impasse des Cerisiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cerisiers par rapport à Montclar et à Aveyron
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cerisiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montclar et -23.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 28.05 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 644 €/m² au premier semestre 2025.
