51 Route du Belvedere, 12550 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et du 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 51 Route du Belvedere, 12550 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Route du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route du Belvedere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route du Belvedere dans son marché local
Prix du 51 Route du Belvedere par rapport à la voie
Sur Route du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 51 Route du Belvedere se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route du Belvedere par rapport à Montclar et à Aveyron
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route du Belvedere se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montclar et -22.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 28.05 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 644 €/m² au premier semestre 2025.
