108 Lafage, 12200 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Lafage, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 108 Lafage, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Monteils.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 108 Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 108 Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Lafage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Lafage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Lafage dans son marché local
Prix du 108 Lafage par rapport à la voie
Sur Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 108 Lafage se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Lafage par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Lafage se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Monteils et -39.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 108 Lafage à Monteils, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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