439 Lafage, 12200 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Lafage, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°470 mais identique à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 439 Lafage, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monteils.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 439 Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Lafage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Lafage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Lafage dans son marché local
Prix du 439 Lafage par rapport à la voie
Sur Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 439 Lafage se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Lafage par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 439 Lafage se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Monteils et -40.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 439 Lafage à Monteils, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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