3 Cite Edf le Pradel, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Edf le Pradel, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite Edf le Pradel, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Edf le Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Edf le Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Edf le Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Edf le Pradel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Edf le Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Edf le Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Edf le Pradel dans son marché local
Prix du 3 Cite Edf le Pradel par rapport à la voie
Sur Cite Edf le Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Cite Edf le Pradel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Edf le Pradel par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Edf le Pradel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montézic et -28.98 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 3 Cite Edf le Pradel à Montézic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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