3 Les Prades Sud, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Prades Sud, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Les Prades Sud, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montézic.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Prades Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Prades Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Prades Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Prades Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Prades Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Prades Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Prades Sud dans son marché local
Prix du 3 Les Prades Sud par rapport à la voie
Sur Les Prades Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Les Prades Sud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Prades Sud par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Prades Sud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montézic et -21.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.88 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
