1 Pic du Castel, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pic du Castel, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Pic du Castel, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montézic.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pic du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pic du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pic du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pic du Castel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pic du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pic du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pic du Castel dans son marché local
Prix du 1 Pic du Castel par rapport à la voie
Sur Pic du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Pic du Castel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pic du Castel par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pic du Castel se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montézic et -25.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 1 Pic du Castel à Montézic, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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