3 rue de l'école, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 rue de l'école, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montézic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'école, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue de l'école à Montézic, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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