4 Rue Principale, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Principale, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montézic.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 4 Rue Principale se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montézic et -35.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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