46 Rue de la Bascule, 12380 Montfranc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Rue de la Bascule, 12380 Montfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montfranc.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfranc - Bourg à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Bascule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 46 Rue de la Bascule se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Bascule par rapport à Montfranc et à Aveyron
À Montfranc, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Bascule se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Montfranc et -47.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfranc a augmenté de 47.27 % sur 1 an et baissé de 43.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
