7 Rue de la Franqueze, 12380 Montfranc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Franqueze, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°35 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la Franqueze, 12380 Montfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfranc.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfranc - Bourg à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Franqueze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Franqueze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Franqueze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Franqueze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Franqueze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Franqueze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Franqueze dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Franqueze par rapport à la voie
Sur Rue de la Franqueze, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 7 Rue de la Franqueze se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Franqueze par rapport à Montfranc et à Aveyron
À Montfranc, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Franqueze se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Montfranc et -47.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfranc a augmenté de 46.91 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
