11 Rue du Clos, 12380 Montfranc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°123 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du Clos, 12380 Montfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfranc.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfranc - Bourg à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 11 Rue du Clos se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos par rapport à Montfranc et à Aveyron
À Montfranc, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Montfranc et -47.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfranc a augmenté de 47.27 % sur 1 an et baissé de 43.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
