174 Rue Principale, 12380 Montfranc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Principale, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°180 et de 1.73 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 174 Rue Principale, 12380 Montfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montfranc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfranc - Bourg à 142 mètres
Ventes au 174 Rue Principale
Les 2 ventes au 174 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Principale dans son marché local
Prix du 174 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 174 Rue Principale se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Principale par rapport à Montfranc et à Aveyron
À Montfranc, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Principale se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montfranc et -46.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfranc a augmenté de 46.73 % sur 1 an et baissé de 43.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
