204 Rue Principale, 12380 Montfranc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Principale, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°212 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 204 Rue Principale, 12380 Montfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Montfranc.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfranc - Bourg à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Principale dans son marché local
Prix du 204 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 204 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Principale par rapport à Montfranc et à Aveyron
À Montfranc, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Principale se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Montfranc et -47.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfranc a augmenté de 47.27 % sur 1 an et baissé de 43.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
