30 Rue de la Rouquette, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Rouquette, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 Rue de la Rouquette, 12400 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Rouquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Rouquette dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 30 Rue de la Rouquette se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Rouquette par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Rouquette se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et -25.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
