26 Rue du Maynissou, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maynissou, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°131.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Maynissou, 12400 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maynissou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maynissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maynissou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maynissou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maynissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maynissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maynissou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maynissou par rapport à la voie
Sur Rue du Maynissou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 26 Rue du Maynissou se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maynissou par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maynissou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et -28.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
