263 Rue du Maynissou, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Maynissou, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°311 et du 3.31 % à celui du n°205.
À propos du 263 Rue du Maynissou, 12400 Montlaur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Maynissou
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Maynissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Maynissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Maynissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Maynissou dans son marché local
Prix du 263 Rue du Maynissou par rapport à la voie
Sur Rue du Maynissou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 263 Rue du Maynissou se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Maynissou par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Maynissou se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montlaur et -31.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
