Prix immobilier à Montrozier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montrozier (12630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montrozier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montrozier
Le prix moyen des appartements Montrozier est 13.65 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Montrozier est 7.47 % en dessous de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrozier baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 535 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montrozier
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montrozier
Population et parc immobilier
Montrozier compte 1748 habitants en 2022, avec 83.67 % de propriétaires et 22.04 % de locataires. Elle totalise environ 865 logements, dont 719 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.29 %) contre 9.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.14 %), de deux pièces (3.26 %) , de trois pièces (13.1 %), de quatre pièces (32.91 %) et de cinq pièces et plus à (50.59 %). Près de 57.24 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.7 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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