78 Chemin des Treize Vents, 12260 Montsalès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin des Treize Vents, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°86 et du Infinity % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 78 Chemin des Treize Vents, 12260 Montsalès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montsalès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Gaurels à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin des Treize Vents
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin des Treize Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin des Treize Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Chemin des Treize Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Treize Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Treize Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin des Treize Vents dans son marché local
Prix du 78 Chemin des Treize Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Treize Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 78 Chemin des Treize Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin des Treize Vents par rapport à Montsalès et à Aveyron
À Montsalès, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin des Treize Vents se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montsalès et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalès a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2023 à 883 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
