Route de Combe de l’Homme, 12260 Montsalès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 992 € à 2 725 €

Route de Combe de l’Homme, 12260 Montsalès, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de Combe de l’Homme dans son marché local

Prix Route de Combe de l’Homme par rapport à Montsalès et à Aveyron

À Montsalès, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Combe de l’Homme se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Montsalès et 48.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalès a augmenté de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 68.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2023 à 883 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Dolmen, 12260 Montsalès(2,240 €)

Route de Graulhies, 12260 Montsalès(2,089 €)

Route de Villeneuve, 12260 Montsalès(2,135 €)

Cadre de vie et proximité Route de Combe de l’Homme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Gaurels à 2006 mètres

Rues à proximité :

Route du Dolmen

Route de Graulhies

Route de Villeneuve

Le parc immobilier Route de Combe de l’Homme

Route de Combe de l’Homme est située dans le quartier Montsalès. Elle compte 323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Combe de l’Homme

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Combe de l’Homme, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Route de Combe de l’Homme

Les biens actuellement en vente autour du Route de Combe de l’Homme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.