11 Avenue de la Gare, 12270 Najac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4 et du 7.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 12270 Najac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Najac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Najac à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Najac et à Aveyron
À Najac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Najac et 78.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a augmenté de 58.43 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
