25 Avenue de la Gare, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 931 € à 1 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Gare, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Avenue de la Gare, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château et sa deuxième enceinte à 143 mètres

Transport en commun :

- Najac à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 176 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 25 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Najac et -14.82 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Portete, 12270 Najac(1,426 €)

Rue du Bourguet, 12270 Najac(1,447 €)

Rue Saint Barthelemy, 12270 Najac(1,403 €)

Rue de la Peyrade, 12270 Najac(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.