21 Avenue de Sauveterre de Rouergue, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 426 mètres
- - Collège Jean Boudou à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 442 mètres
Ventes au 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue par rapport à la voie
Sur Avenue de Sauveterre de Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Sauveterre de Rouergue se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 10.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
