21 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 703 mètres
- - Collège Jean Boudou à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 656 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Henri Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 21 Avenue Jean Henri Fabre se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Henri Fabre se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 63.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
