8 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 600 mètres
- - Collège Jean Boudou à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Henri Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Avenue Jean Henri Fabre se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Henri Fabre se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 31.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
