2 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 80 mètres
- - Naucelle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Toulouse Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Avenue Toulouse Lautrec se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Toulouse Lautrec se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 14.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
