22 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 232 mètres
- - Naucelle à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 22 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 22 Avenue Toulouse Lautrec se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Toulouse Lautrec se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 30.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
