34 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 371 mètres
- - Naucelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 34 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 34 Avenue Toulouse Lautrec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Toulouse Lautrec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
