11 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2181 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte des Anglais à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 282 mètres
- - Naucelle à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 178 mètres
- - Collège Jean Boudou à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Eugene Viala
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Eugene Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Eugene Viala dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Eugene Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 11 Boulevard Eugene Viala se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Eugene Viala par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Eugene Viala se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -34.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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