8 Chemin de la Franqueze, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Franqueze, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°10.
À propos du 8 Chemin de la Franqueze, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 982 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Franqueze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Franqueze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Franqueze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Franqueze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Franqueze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Franqueze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Franqueze dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Franqueze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Franqueze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 Chemin de la Franqueze se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Franqueze par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Franqueze se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 45.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
