25 Impasse du Levant, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Levant, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 623 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 25 Impasse du Levant se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Levant par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Levant se situe 5 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 4.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 25 Impasse du Levant à Naucelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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