1 Route de Magrin, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

484 €

de 375 € à 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Magrin, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 484 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Route de Magrin, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Naucelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 585 mètres
- Naucelle à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 159 mètres
- Collège Jean Boudou à 416 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Magrin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Magrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Magrin(482€)

26 Rue de Villelongue(483€)

193 Rue des Prairies(482€)

153 Rue des Prairies(484€)

19 Rue de Villelongue(580€)

136 Rue des Prairies(579€)

17 Rue du Vallon des Sports(483€)

Prix du 1 Route de Magrin dans son marché local

Prix du 1 Route de Magrin par rapport à la voie

Sur Route de Magrin, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 1 Route de Magrin se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Magrin par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des appartements atteint 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Magrin se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 74.3 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Naucelle baissé de 60.52 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024.