8 Rue de la Fontanelle, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontanelle, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Fontanelle, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 492 mètres
- - Collège Jean Boudou à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontanelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontanelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue de la Fontanelle se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontanelle par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontanelle se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -7.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
