22 Rue de Villelongue, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villelongue, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de Villelongue, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 20 mètres
- - Collège Jean Boudou à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Villelongue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Villelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villelongue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villelongue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villelongue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villelongue par rapport à la voie
Sur Rue de Villelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 22 Rue de Villelongue se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villelongue par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villelongue se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 25.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
