8 bis Rue Francois Fabie, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Francois Fabie, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Rue Francois Fabie, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 282 mètres
- - Collège Jean Boudou à 27 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Francois Fabie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Francois Fabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Francois Fabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Francois Fabie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Francois Fabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Francois Fabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Francois Fabie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Francois Fabie par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fabie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 bis Rue Francois Fabie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Francois Fabie par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Francois Fabie se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 1.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
