3 Rue Neuve, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Neuve, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 254 mètres
- - Collège Jean Boudou à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -15.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
