41 Passage du Clapadou, 12330 Nauviale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage du Clapadou, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°13 et du 0.07 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Passage du Clapadou, 12330 Nauviale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nauviale.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauviale - Bourg à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage du Clapadou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage du Clapadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage du Clapadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage du Clapadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage du Clapadou dans son marché local
Prix du 41 Passage du Clapadou par rapport à la voie
Sur Passage du Clapadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 41 Passage du Clapadou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage du Clapadou par rapport à Nauviale et à Aveyron
À Nauviale, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage du Clapadou se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Nauviale et -6.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauviale a baissé de 31.2 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
