52 Place du Couarail, 12330 Nauviale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place du Couarail, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°56 et du 0.33 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Place du Couarail, 12330 Nauviale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nauviale.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauviale - Bourg à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place du Couarail
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place du Couarail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place du Couarail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place du Couarail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place du Couarail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place du Couarail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place du Couarail dans son marché local
Prix du 52 Place du Couarail par rapport à la voie
Sur Place du Couarail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 52 Place du Couarail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place du Couarail par rapport à Nauviale et à Aveyron
À Nauviale, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place du Couarail se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Nauviale et -1.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauviale a baissé de 31.2 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
